3335 - Na predaj exkluzívny rodinný dom a pozemok komerčnej občianskej vybavenosti v Komárne - 1,4 ha

0€

cena za celkom
Komárno,

ALTAGRIC Reality ponúka exkluzívne na predaj klimatizovaný tehlový rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami so zastavanou plochou 556 m2 na 5139 m2 pozemku s vlastným transformátorom a priľahlý 8759 m2 oplotený pozemok, vhodný na komerčnú občiansku vybavenosť. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v okresnom meste Komárno v jeho obytnej časti, v zastavanom území mesta v zástavbe bytových domov a ľahkej výroby s prístupom po spevnenej asfaltovej komunikácii. Stavba bola v roku 1987 postavená ako administratívna budova, v roku 1999 sa začala jej komplexná rekonštrukcia a po dokončení (2001) bola preklasifikovaná na bytový dom, v ktorom sa nachádzajú dva samostatné byty. Dispozičné riešenie: predný byt: predsieň, chodba, 5 izieb, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, sklad, komora, kuchyňa s ohrevom TÚV, terasa. Zadný byt: chodba, 3 izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa, jedáleň, terasa, skladové priestory. Obidve časti stavby sú samostatne prístupné, zároveň však stavebne prepojené dverami v chodbovom priestore. Okná a vstupné dvere sú plastové s vonkajšími žalúziami. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne keramické. Vykurovanie je lokálne riešené plynovými kachľami, príprava TÚV je v plynových ohrievačoch. V prednej časti je osadený jeden krb s otvoreným ohniskom, v zadnej obytnej časti jeden s otvoreným, druhý s uzavretým ohniskom. Stavba je napojená na verejnú kanalizáciu, vodovod, plynovod, elektrickú a telekomunikačnú sieť. Na pozemkoch okrem rodinného domu sa nachádza vlastná trafostanica(63kVA), nebytová budova s aktívnym kamerovým systémom (garáž pre 3 autá, sklad a klimatizované administratívne priestory), altánok, vonkajší bazén, záhradné jazierko, vlastná studňa, mostová váha na 30 ton. Prípustné funkčné využitie voľného pozemku podľa územného plánu mesta Komárno je komerčná občianska vybavenosť najmä: zariadenia obchodu, maloobchodu, služieb, komerčnej administratívy, finančníctva, poisťovníctva, zariadenie verejného stravovania a prechodného ubytovania, kultúry, oddychu, umenia, osvety, výstavníctva a kongresu a iné. Výhody: jedinečné nehnuteľnosti s dobrým prístupom a možnosťou využitia na komerčné účely. Odporúčam obhliadku! Cena v RK. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie ALTAGRIC Reality, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. Kontakt : Adrián Lévay GSM : 0905 777 001 E-mail: levay@altagric.sk

Charakteristika

Plocha pozemku, Pozemok od
14000 m2
Podlahová plocha, Podlahová od
551 m2

Chcete kúpiť nehnuteľnosť
Hypokalkulačka
Ponúknite nám svoju nehnuteľnosť