2026 - PRIEMYSELNÝ PARK KOMÁRNO - priemyselné pozemky v Komárne na predaj už od 3000 m2

 

Kategória:

priemyselné nehnuteľnosti

Mesto:

Komárno

Cena: 35 €/m2
Dátum: 2011-04-13
Priemyselný Park Komárno v celkovej rozlohe 64 120 m2 sa nachádza v tradične priemyselnej časti mesta Komárno, ktorá sa čiastočne pretvára už aj na obchodnú zónu. V blízkosti sa nachádzajú Slovenské lodenice a priamo v PPK sú firmy ako COM-KLÍMA, OLYMPS DOOR, Pyrokom a ďalšie. V bezprostrednom susedstve tiež na území pôvodného areálu sa začína s výstavbou OD Lidl a už je v prevádzke OD Merkury Market. V širšom susedstve sa na Bratislavskej ceste nachádzajú ďalšie prevádzky a obchodné domy napr. Kaufland, Tesco, Family center a pod.. Územie je prístupné od Bratislavskej cesty z Ul. A. Jedlíka, ktorá vedie ďalej do areálu lodeníc. Nový most cez rieku Dunaj, ktorý bude slúžiť aj ako diaľničný privádzač na diaľnicu M1, ktorého výstavba je už definitívne schválená a začína sa s jeho výstavbou, bude vzdialený cca 1 km od areálu. Územný plán Mesta Komárno rieši dané územie dominantne ako „Plochy priemyselnej výroby“ a tiež ako „Plochy občianskej vybavenosti celomestského a nadmestského charakteru“ V súčasnosti sa pripravuje nový územný plán mesta Komárno v rámci ktorého sme podali žiadosť o zapracovanie nášho návrhu, ktorý je súčasťou tohto materialu. V zmysle tohto návrhu by malo predmetné územie funkčne rozdelené nasledovne: I. Plochy občianskej vybavenosti celomestského a nadmestského charakteru: • Celková plocha 11 500 m2 • Minimálna výmera na odpredaj 3 000 m2 II. Plochy priemyselnej výroby: • Celková plocha 28 300 m2 • Minimálna výmera na odpredaj 3 000 m2 III. Plochy ľahkého priemyslu: • Celková plocha 24 320 m2 • Minimálna výmera na odpredaj 3 000 m2 Služby a prevádzky v okolí: • Obchodný dom LIDL • Obchodný dom Merkury Market • COM-KLÍMA • Olymps Door • Slovenské lodenice • Obchodný dom Kaufland • Obchodný dom Tesco • Stredná odborná škola technická • iné prevádzky Benefity: • Lokalita, veľmi dobrá dostupnosť, blízkosť diaľnice M1 • Rozumná cena • Cena obsahuje vybudovanie kompletnej infraštruktúry vrátane komunikácii • Skúsený projektový team; možnosť zabezpečenia kompletného inžinieringu, služieb architekta, znaleckého posudku ako aj vybavenie najvýhodnejšieho investičného úveru a poistenia Cena za m2 pozemku je 35 - 59,- EUR v závislosti od výmery a účelu. Doplňujúce infomácie: Na predmetné územie je podaná žiadosť o zapracovanie návrhu do ÚP Mesta Komárno Na predmetné územie je vypracovaná architektonická štúdia Na výstavbu infraštruktúry je vydané územné rozhodnutie Na základe dohody zabezpečíme pre klienta podklady pre územné a stavebné konanie Pre potreby klienta zabezpečíme výberové konanie na vhodnú stavebnú firmu pre realizáciu výstavby Na základe potrieb klienta zabezpečíme výber vhodnej banky pre realizáciu zámeru prostredníctvom investičného prípadne iného úveru Na základe požiadaviek klienta zabezpečíme komplexné poistenie majetku a činnosti v poisťovni Allianz – Slovenská poisťovňa a.s. Predaj: Ing. Ľudovít Józsa | ALTAGRIC Reality s.r.o. | Dunajské nábrežie 4726 | Komárno – SK M: 421 907 892 781 | E: jozsa@altagric.sk | w: www.altagric.sk
 

 



 

Mám záujem o vyššie uvedenú nehnuteľnosť. Prosím kontaktujte ma.

Polia označené * sú povinné.